12月15日,深圳房地產研究中心發布2010年第三季度深圳房地產價格指數(以下簡稱“指數”)。指數顯示,深圳第三季度新建住宅價格水平同比漲26.2%,較上季度環比漲9.6%,而二手住宅價格指數環比漲3.15%。
指數顯示,深圳各區房價漲跌不同,今年第三季度福田及寶安兩區新建住宅指數環比出現小幅下降,環比跌幅分別為0.7%、0.8%,價格水平基本和上個季度持平,而羅湖、南山、鹽田及龍崗則出現了不同程度的上漲,漲幅分別為6.7%、16.5%、3.5%和13.6%。與上年同期相比,全市同比漲幅26.2%,較上個季度漲幅為9.6%。
【同致誠評論】回顧歷年深圳新建商品住宅價格指數顯示,自2009年一季度開始持續走高,歷經一年的時間,于2010年一季度達到歷史高位,二季度價格指數出現小幅回落,三季度受國家宏觀經濟因素的影響又出現了上漲的態勢,目前深圳市新建商品住房的價格水平已經達到了基期(2001年1季度)的三倍以上,受國家宏觀調控政策和供求關系的調整,價格指數有望在2011年出現下調的趨勢。
