2015年8月全市新房網(wǎng)簽6847套，成交均價(jià)為16614元/㎡，成交量比7月份減少16%，成交均價(jià)比6月份提高了0.9%，約146元；同比去年成交量增加42%，成交均價(jià)同比提高7.7%。8月25日，中國(guó)人民銀行決定下調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率并降低存款準(zhǔn)備金率，對(duì)下個(gè)月即將到來的“金九銀十”這個(gè)交易旺季是一個(gè)重大的利好消息。
根據(jù)同致誠(chéng)公司對(duì)廣州市房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)典型樓盤價(jià)格的檢測(cè)并運(yùn)用房地產(chǎn)估價(jià)方法進(jìn)行價(jià)格修正得到下列相關(guān)指數(shù)：
（1）廣州市三級(jí)市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)：
2015年8月份，廣州的價(jià)格指數(shù)為97.2，與7月份相比，環(huán)比上漲0.45%，與基期相比，累計(jì)下跌474元。
（2）各行政區(qū)三級(jí)市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)：
2015年8月，中心六區(qū)：廣州市中心六區(qū)三級(jí)市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)全部環(huán)比上漲，其中黃埔區(qū)反彈較大，環(huán)比上漲1.49%，8月19日黃埔區(qū)第一屆黨代會(huì)第一次會(huì)議閉幕，確立未來5年目標(biāo)并作出相應(yīng)部署，黃埔區(qū)第一屆人民代表大會(huì)第一次會(huì)議于8月29日至8月30日召開，新黃埔區(qū)正式掛牌，廣州十一區(qū)的區(qū)域規(guī)劃徹底形成。外圍五區(qū)：番禺、南沙兩區(qū)有較大增幅，分別上漲了1.29%、0.87%，隨著交通等配套設(shè)施的完善和南沙自貿(mào)區(qū)經(jīng)濟(jì)的逐步建設(shè)，兩區(qū)相對(duì)其他外圍三區(qū)具有較大的優(yōu)勢(shì)，其他區(qū)域出現(xiàn)小幅度下跌。
中心六區(qū)價(jià)格指數(shù)變化趨勢(shì)
外圍五區(qū)價(jià)格指數(shù)變化趨勢(shì)
（3）各行政區(qū)三級(jí)市場(chǎng)房?jī)r(jià)及走勢(shì)一覽
