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 根據同致誠公司對佛山市房地產三級市場典型樓盤價格（設定為毛坯價）的監測并運用房地產估價方法進行價格修正得到下列相關指數：

（1）佛山市三級市場價格指數： 

2017年3月份，佛山的房地產三級市場價格指數為139.37，與2月份相比，環比上漲了11.49%，表現出迅猛上漲的趨勢，究其原因，從2017年3月兩會上，傅瑩關于房地產稅法草案年內無審議安排、3月份公布的地鐵線路、城市軌道交通線路以及高速等主干道建設的城建消息、到廣州限購加碼驅趕廣州客轉戰佛山等，都直接推動了佛山火爆的成交量和帶動了房價的節節攀升。

3月份的樓市可謂風起云涌，一個月內，北京、長三角、珠三角等地共35個城市掀起“限購潮”，廣州、佛山緊跟“限購”的步伐，半個月三次限購加碼調控，令無數人一夜之間痛失購房資格，為此不少廣州客紛紛轉戰增城、從化及佛山地區，使得佛山市在“限購加碼”后成交量仍舊異常火爆，一二手樓成交量屢創新高，呈量價齊升的態勢。以下為廣佛限購新政一覽表：

（2）各行政區三級市場價格指數：

2017年3月，佛山市五區價格指數中禪城區11.02%、南海區12.71%、順德區11.85%漲幅均超過10%，表現出快速上漲態勢，高明區3.83%和三水區6.95%保持較大幅度上漲態勢。較基期（2016年4月份）順德區成為漲幅最大的區，上漲43.96%，禪城區和南海區緊隨其后，漲幅分別為40.50%和41.76%，高明區和三水區漲幅相對較小，分別為10.51%和13.57%。

佛山市五區價格指數變化趨勢

（3）各行政區三級市場房價及走勢一覽

（4）各行政區街鎮三級市場房價及走勢一覽

2017年3月24日佛山市發布《關于進一步完善我市新建商品住房限購政策的通知》（佛府辦函〔2017〕190號）：自3月25日零時起，對佛府辦〔2016〕52號限購政策進行了調整，進一步收緊了限購政策。對在本市無房的非本市戶籍家庭，由原來可在限購區域購買兩套新建商品住房，改為只能在限購區域內購買一套新建商品住房，且需提供購房之日前兩年內在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明。此外，差別化住房信貸等政策繼續按照2016年10月7日發布的政策執行。

以下為限購區域三級市場房價及走勢一覽。

從上圖可以看出，自“3.25限購新政加碼”實施以來，在3月份城市軌道交通（“佛山地鐵11好像年底開建，將與廣州地鐵11號線無縫對接”、“嶺南大道擬新建北延線，對接普君北路”、“東平水道特大橋主橋開建”、“同濟路西延擬建佛山大道下穿隧道，連接張槎和南莊”、“順德105國道大良段將開建兩座跨線橋”）等城建利好消息的影響下，佛山市限購區域房價水平再創新高，均保持在8-13%的大幅度漲幅，其中尤以南海區桂城街道、南海區大瀝鎮、禪城區祖廟街道及順德區北滘鎮、陳村鎮、大良街道辦事處表現顯眼。

從上圖可以看出，“3.25限購新政”的加碼，對于非限購區域，出現漲幅不一的情況，尤其是毗鄰限購區域的街鎮，房價表現出明顯的“泄洪效應”，消費力從限購區域分流到非限購區域（交界地帶），極大地拉升該區域的房價水平。隨著“佛山西站樞紐工程已進入收尾階段”、“三水云集國內知名房企，軌道交通主力街鎮板塊崛起”、“廣九直通車下月16日起，肇慶始發站調至佛山站”、“九江擬投入近億元完善交通路網”、“肇南城際（肇慶至南沙段）擬動工，起于高明區，經過南海區、順德區，終至廣州市南沙新區。線路走向起自高明，經高明區高明站、高明區高明汽車站、南海區九江鎮、順德區龍江鎮、勒流街道、德勝新城，廣州市南沙新區大崗鎮、橫瀝鎮至萬頃沙鎮，引入與深茂鐵路并站設置的南沙站，線路長度為88.46km，將串聯廣佛江珠、廣珠城軌，廣中珠澳、穗莞深等多條城際線路干線”等消息傳出，交通沿線街鎮呈快速上漲態勢，其中以羅村街道、獅山鎮、丹灶鎮、龍江鎮、勒流街道辦事處、均安街道辦事處等街鎮，尤為突出。