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                                          -以東莞市為例

莫燕強

摘  要：近年來，我國供給體系出現了中低端產品過剩、高端產品不足、傳統產業產能過剩、結構性的有效供給不足、房地產庫存嚴重、地方政府債務風險積累等問題。房地產供給側結構性改革是確保我國房地產行業長遠健康發展的一項重要政策。本文結合近年的房地產庫存、市場狀況，探討在我國當前經濟形式下，房地產估價如何助力房地產供給側結構性改革。

關鍵詞：房地產估價；房地產供給側結構性改革

一、引言

近年來,我國供給體系出現了中低端產品過剩、高端產品不足、傳統產業產能過剩、結構性的有效供給不足、房地產庫存嚴重、地方政府債務風險積累等問題，經濟增速逐年下滑，需求刺激效果甚微。在經濟形勢愈加復雜的情況下，習近平主席于2015年11月10日的中央財經領導小組第十一次會議上首次提出了“供給側結構性改革”概念。